Geräumige Altbauwohnung mit 3 Zimmern in Ruhelage beim Bahnhof Meidling

Eckdaten zur Immobilie:

• Wohnfläche: 61,99 m²
• Zimmer: 3
• Zimmeraufteilung: Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
• Lage: Ruhelage beim Bahnhof Meidling

Beschreibung: Erleben Sie den Charme und die Ruhe dieser geräumigen Altbauwohnung, gelegen in idealer Lage nahe dem Bahnhof Meidling. Diese attraktive Immobilie kombiniert stilvolle Altbauarchitektur mit Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von fast 62 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. 

Vermietungszustand: Aktuell wir das Objekt von einem gewerblichen Betreiber über Internetplattformen zur Kurzzeitvermietung angeboten, hierfür wird ein fixiertes monatliches Endgeld bezahlt. Die Widmung des Grundstücks lautete Gemischtes Baugebiet. Der Vertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Mai 2027. 

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer außerordentlich ruhigen Gegend, trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Meidling, was eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Der Bahnhof Meidling ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die die Nähe zu Verkehrsanbindungen schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort.

Weitere Information: Zusätzlich werden zwei weitere Wohnungen im selben Objekt ebenfalls als Kurzzeitvermietung betrieben. Es ist möglich diese Wohnungen ebenso einzeln oder im Paket zu erwerben. Die beiden anderen Objekte sind jeweils ca 57 m2 bzw. 58 m2 groß und in ähnlichem Zustand. 

Genießen Sie den einzigartigen Charakter dieser Wohnung, der durch hohe Decken und große Fenster noch unterstrichen wird, die natürliches Licht in die Räume bringen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.